未成年人名下房产买卖纠纷
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留言者: 匿名
本人2010年11月通过中介签订了一份二手房居间合同,房子是2008年已经交房的

毛坯,房产证正在办理 房东说开发商承诺她12月31号之前一定会出来,房产证

是房东儿子的名字,中介说只需到公证处做个监护人公证就可以了,于是就签了

协议约定房产证下来后再办理过户手续,交了2万定金。结果房产证到2011年1月

17号才到房东手上,此时房东提出公证处不给未成年人房产买卖做公证,房子不

能过户交易为由,不想卖给我了,也不愿意出面协商,只跟中介说要他退定金给

我(定金2万 中介代为监管) 房东给我开了收条的 按了手印的。现在那房子涨

了好几百,房东是不愿意卖了才找这个借口的,实际上我咨询了长沙市公证处的 

说是可以公证,前提是要提供相关材料证明处理这套房子是为了未成年利益,现

在房东不能提供或不愿意提供,都是房东的责任,不应该要我来承担后果。

元旦后契税调整为2个点 之前二手房是2个点的契税退一个点,该小区房价2个月

内也涨了,接近500一个平方,当时我是退掉了该小区的开盘VIP卡来买这套二手

房的,现在这样给我造成了很大的损失,现在是中介和房东都不愿意承担责任,

房东甚至不愿意出面协商,拒绝见面。我想通过法律途径维护自己的权益,请问

如果打官司的话我会赢吗?具体要如果操作 谢谢
来自: 124.160.99.40 留言时间: 2011/1/28 17:52:50
回复内容 你好:
    如果你陈述属实,且相关证据确凿的话,你可以直接通过诉讼维护你合法权益,具体操作请携带相关资料来所当面咨询。
回复: 李健律师 回复时间: 2011/2/21 12:52:17
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