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现浇混凝土楼板开裂,主卧地板与楼下天花板均见裂缝,开发商根本未进行分户验收。
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留言内容
留言者：
匿名
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李健大律师:您好!
我在市区某豪宅所购商品房,卧室南北走向出现通长裂缝,从南到北,经过几过月的表面修理,裂缝仍存在,最近将裂缝凿开,灌结构胶处理,楼下天花板与楼上地板裂缝对应部位仍可见裂缝.
《住宅工程质量分户验收管理规定》建质质函[2006] 17号 第十二条
《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》 从2006年6月1日起执行，第十一条规定，住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。
开发商根本不能提供《住宅工程质量分户验收表》,开发商根本未进行分户验收。只能查看整栋验收表.是否违规?
請问李大律师:楼板开裂,开发商整改延期交房,是否要给业主违約赔偿,整改期物业费归谁买单。谢谢!
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| 来自:
220.168.116.23
留言时间:
2010/3/22 20:09:36
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| 回复内容 |
你好：
如果你的情况属实，开发商则属于违约状态，你可以要求违约赔偿。具体操作可来所当面咨询。
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| 回复：
李健律师
回复时间：
2010/3/29 13:11:25
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