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商住房交房费用咨询
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留言内容
留言者：
匿名
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律师你好!我于今年3月份在永州冷水滩买了一套商品房,143平方,共计23万元,办房产证时房产商要求交15000元.下面几项费用是否合理,我想咨询一下.
1.评估费为总房款的5%。,要1150元.
2.房屋契税为总房款的2%,要4600元,但据我所知,根据国家规定,房屋面积在90平米以上的只需要交1.5%的房屋契税,请问这是否违反国家收费标准?
3.水电开户费总共为1460元,可当时在合同上是说水电接到户,其它费用如电器,灯具等自付.如按合同所述,此开户费应当包括在房款中.请问此水电开户费是否合理?
4.物业维修基金,整个湖南省都是按总房款的2%来收的吗?
以上,多谢回复!
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| 来自:
59.37.58.67
留言时间:
2009/5/11 14:33:08
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| 回复内容 |
你好：
基本上合理，其中契税以正式的财政发票为准。
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| 回复：
李健律师
回复时间：
2009/5/12 9:24:33
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