急迫
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留言者: 匿名
我在08年3月9号转租来一家店面。转租费是半年2万五。这个转租店面给我的人,店面也是从别人那里转来的,中途转给我 现在有一个问题是 他转租给我的时候第一房东是不知道的 ,书面合同上并没有可以转租此条。后来房东跟我联系过,说是他转租给我没经过他的同意。 
第二房东转给我的时候并没有通知到原来的房东 签合同时更是不在场。 我多次催促他通知第一房东过来 但原房东电话停机等原因一直都没通知 我也没能跟第一房东了解到具体哪些是他装修的,也不知道原来的房东转给他时是多少价格 后来签完合同我要求看他和原房东的合同 却发现一年只要2万3。 
后来两个月后原来房东来了才发现店面已经转给我了。我想问的是,我和第二房东的合同有没有效。还有他有意不通知原来房东,担心原来房东知道转租费用而不能完成转租。我是否能向他要回高出的费用。 
法盲在此等候了,急啊。觉得被骗了,心理难受啊。 

来自: 124.90.247.64 留言时间: 2008/6/17 10:35:46
回复内容 你好!     
    你们的合同有效,只是你的相对方必须对原房东承担违约责任。你不能要回高出的费用!如果原房东要赶你,你可以向二手房东要求损害赔偿!
回复: 李健律师 回复时间: 2008/6/17 21:12:15
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