什么叫做公益事业房屋附属物?拆迁对房产证上有的违章面积如何补偿?
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留言者: 匿名
我的房产证上面有几十个违章面积,现在正面临整体拆迁,请问下有关房产证上面的违章面积如何赔偿,有交国土占有税,已经砌了二十多年的违章建筑又如何赔偿?
来自: 222.244.142.22 留言时间: 2007/10/23 22:04:51
回复内容 你好!
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条的规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”
    而根据我国城市规划法的规定,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;3、擅自改变了使用性质建成的建筑;4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
   因此,拆迁过程中,拆迁人对违章建筑是不予补偿的。 

回复: 李健律师 回复时间: 2007/10/23 23:30:43
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