咨询:直系代签合同是否有效?
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留言者: 匿名
儿子一个月前以其母亲的名义签署了一份商铺租赁合同,登记了母亲的身份证,并交了一份母亲身份证复印件,在合同上代母亲签了名(房地产开发商的营销人员向儿子说明可以代签),交了租赁保证金。事后其母发现该合同上的签名不是自己亲笔所写,并且反对儿子租赁该商铺,请问:该合同是否有效?租赁保证金是否该如数退还?如何操作?
来自: 218.77.41.15 留言时间: 2007/9/19 12:57:14
回复内容 你好!
    这要具体分析,一般是没有效力的。因为母亲一般具有完全民事行为能力,儿子并没有法定的代理权。
    租赁保证金可以要求退还。协商处理。
回复: 李健律师 回复时间: 2007/9/20 20:49:47
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