商品房公摊面积被开发商占用合法吗?
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留言者: 匿名
你好!
上周发现即将交付的房子所在楼栋的一楼大堂,被开发商围砌成了一个门面.
经询问后,开发商答复那是用作物业管理的办公室,同时开发商也辩解说:
"业主所有的公摊面积用作办公场所是合理合法的".
而楼房在半年前就已经竣工了的.
请问开发商这种行为真的合法吗?
我们业主该如何维权?真是投诉都不知道去哪个部门.

来自: 222.244.57.129 留言时间: 2007/7/5 19:45:04
回复内容 你好!
     你们的合同如果购买单位是以公摊面积为单位计价的话,购买公摊面积则属于全体业主共同所有,享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用,都应当经过全体业主的同意。 开发商是不能在合同范围之外擅自处理的。
     你们可以要求开发商承担侵权责任,要求消除影响,恢复原状!
回复: 李健律师 回复时间: 2007/7/5 23:32:37
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