我所租的房子经常停电 影响到我的正常生活 可以在租约期内提前退房么
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留言者: 匿名
房子由于是老房子 电网比较老 所以经常停电 夏天来了 影响到我们的正常生活 经常这样下去 根本就不适合人居住 可以要求提前退房么~!!
来自: 220.168.97.34 留言时间: 2007/5/1 12:35:56
回复内容 你好!
    根据合同法相关规定,只有对方"根本违约"才可以构成单方面解除合同的要件。你要求提前退房可以举证目前断电情况已经严重侵害了你的根本利益,导致你的生活不能正常、愉悦的继续。对方已构成了“根本违约”!
    另外合同违约又具有无因性,如果对方以自己个人无过错为对抗是没有法律依据的!
回复: 李健律师 回复时间: 2007/5/1 22:27:08
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