新房面积缩水高达20%，今天上午，长沙万象凯旋湾数百名业主再次到售楼部讨说法。

    业主杨春林介绍，万象凯旋湾项目的用地是从火炬村居民手中征来的。当时开发商与居民签署的合同上约定，居民将获得返还36平方米房屋面积。 但等到今年项目建成来收房时，说好的36平方米变成了29平方米，少了五分之一。

“我们没想到，2009年，开发商跟4个村民代表签了一个变更合同，让返还面积变成了29平方米。”杨春林气愤地说，“其他900多名业主都被蒙在鼓里。”

    湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。可见，合同变更是以主体双方都予以明确同意为前提，万象凯旋湾的业主根本不知道这个合同，同意无从说起。因此，该合同变更的效力仅对同意签字的4名代表有效，对不知情的业主无效。目前，本报法律援助团律师已介入此事。

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