红网长沙3月13日讯（长株潭报记者 文乃斐）继母去世，长沙的易先生想收回之前给继母住的房子，却发现房子被装修了。原来，继母一直与外甥女旷女士住一起，是旷女士搞了装修。但不是自己的房子，干嘛还花钱？旷女士的答案是：“别人给老太太算了八字，说她可以活到80多岁，想到还要住这么长时间，我就搞了装修。”
　　
　　这套房子在长沙市南沙井65号，面积为30多平方米。
　　
　　易先生是天心区青山祠社区的居民，上个世纪80年代，他的父亲再婚，两个老人就一起住在这套房子里。2000年时，父亲过世了，易先生的继母由于没有子女，便让外甥女旷女士住进了房子里。
　　
　　去年，继母也过世了，易先生便打算收回这套原本属于自己的房子。不过这30平米的房子，他发现，突然多了木地板，原来房子被装修了。
　　
　　搞装修的正是旷女士，她要求易先生拿回房子时，要给她几万块钱的装修费。
　　
　　易先生不能理解，“明明就是我的房子，你好端端的，搞什么装修？”但旷女士也有自己的理由，原来之前有算命先生给老太太算过命，说老太太可以活到80多岁，眼看着还要在这房子里住那么长时间，也为了住好一点，旷女士就搞了装修，只是没想到，老太太年前就去世了，才70多岁。
　　
　　“可能当时我也有点迷信吧。”旷女士有些不好意思地笑笑。可她确实不希望装修费就这么跟着房子，白白进了易先生的口袋。
　　
　　两人商榷不成，只好来到青山祠社区调解此事。坐在社区的调解室里，在社区主任赵青的帮助下，两人心平气和共同商量。最后，易先生付给旷女士4200多元装修费，事情和平解决。
　　
　　□律师说法
　　
　　可就装修价值酌情估价，由房主给予适当补偿
　　
　　本报长沙讯（记者文乃斐）针对这种情况，湖南万和联合律师事务所律师李健表示，此种行为在法律上叫做不动产的添附，依我国先行的民法原理，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，则应当负赔偿责任。
　　
　　“装修行为对房产原则上是没有损害的，同时还有一定的养护和增值功效，并且双方又是亲戚关系。”李健也建议，这种情况，双方应当互体互谅，就装修价值酌情估价，由房主给予适当补偿。



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