红网郴州4月22日讯（潇湘晨报记者 向佳明 实习生 刘佳）2009年，永兴一中粘贴了一个通知，通知由“永兴县教师安居工程指挥部”签发，内容为教师安居工程即将启动，均价限制在930元/平米以内，另称主体工程力争在农历年底前完工。

　　得到该消息的教师尹建军（化名）当即决定认购一套120平米的住房。当年9月16日，尹建军去指挥部缴纳了35000元首付房款。次年5月11日，尹建军又去指挥部缴纳了剩余的79900元购房款。

　　目前，距离通知所述完工日期已过去1年多，尹建军仍未拿到房子。几天前，尹建军从学校工会主席处得知，指挥部准备提高房价。“尽管当初缴纳购房款时，没有签订购房合同，但指挥部公布了完工日期及房价，等于我们之间事实上形成了一种合同关系，这么做是明显的违约。”尹建军说。

　　记者了解到，教师安居工程共有1700多套房屋，全部向永兴县的教师销售，也就意味着，1700多名教师面临房价临时上涨。

　　4月18日下午，记者在现场看到，教师安居工程的路面及多栋房屋主体工程已完工，但一些外墙装饰以及绿化尚处于施工中。

　　永兴县教育局党组成员陈小宁介绍，教师安居工程是2009年1月立项的，由于其间更换了几个承建方，项目竣工日期被推迟。“预计今年教师节，房子能分到认购教师手中。”陈小宁还解释，2009年项目承包后，河沙、钢材等建筑材料价格上涨幅度很大，这直接导致了成本上升，当时县里想法是拿出一部分财政收入来补贴该项目，但去年一个审计小组来到永兴，明确表示财政补贴的做法是违法行为，所以只好将上涨的成本分摊到每位认购教师头上。

　　“我们准备卖掉小区的门面、车库、杂屋，所得资金补贴给房屋建设费用，尽可能降低房屋价格。”该县教育局局长陈声繁说，目前有涨价的倾向，但尚未最后决定上涨幅度，“有可能上涨至1100元/平米，相对于永兴商品房1500元/平米的均价，老师还是得到一些优惠。”

　　律师李健则认为，如果消费者能提供证据证明房屋开发商早期对商品房进行了价格宣传，宣传资料具有法律上规定的合同效力。如果案例中这一事实成立，则工程部涉嫌违约，应承担相应责任，或继续履行合同义务，或赔偿相应损失。李健律师提醒，对开发商的承诺应谨慎选择，并保存相关证据。

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