本报7月26日讯 长沙县星沙镇湘瑞家园小区的物业经理郑涛最近愁坏了，上周，业主因为摩托车失窃砸了他的保安亭，今天又有业主找上门来，指责他太懦弱，连自己小区的围墙都守不住。

　　郑涛心里也很委屈：“不是物业太懦弱，该想的办法都想了，该找的部门都找了，只是小区隔壁的长丰星城太霸道了，拿它没辙。”

　　推倒水泥墙，临时围墙弱不禁风

　　“昨晚我和我老婆在这散步，轰的一声，围墙就倒了一片，差点被砸到。”星沙大道上，湘瑞家园和长丰星城项目部的中间，隔着一道用白色水泥柱组成的临时围墙。湘瑞家园小区业主陈先生告诉记者，今年1月，长丰星城开发商把小区原本非常结实的水泥墙推倒后，在小区业主和物业公司的抗议下，才建起这个临时围墙，但这个围墙弱不禁风，大卡车一过，就趴下了。记者数了数，约700米长的围墙，有近10处缺口。

　　在长丰星城工地上，大卡车、吊机来来回回地忙碌着，在做最后的道路硬化，而这条道路就挨着湘瑞家园的围墙。

　　砸坏摄像头小区频失窃

　　“我们这堵墙上本来装有16个摄像头，现在被大卡车一压，围墙一倒，只剩4个了。”郑涛告诉记者，自从围墙倒塌后，外面的人和工地上的人经常随意走小区进出，小区丢了4台摩托车，围墙边路灯、摄像头线路和绿化带损伤严重，下水道也因为工地泥巴水而堵塞。

　　“业主一不爽，就把我们的保安亭砸了。”郑涛说，事关1200户业主的安危，只能派保安彻夜加班，这又得支付大笔加班费。

　　工程指挥部拒绝接受采访

　　26日中午， 记者来到长丰星城工程指挥部，在了解记者的来意后，一名穿蓝衣服的中年男子说：“这不要报道吧，这事会协调解决的。”随后便走到一边去了。记者又拨通了工程指挥部唐部长的电话，他以开会为由挂掉了电话。

　　侵权纠纷城管也无可奈何

　　长沙县城管局执法大队四中队曹队长告诉记者，接到湘瑞家园物业的报告后，他也曾多次到现场查看，长丰星城项目部给城管部门的答复是，小区竣工后，会对围墙进行修复，但何时能竣工，修复成什么样子，都没说。曹队长说：“这属于侵权纠纷，只能让他们通过协调或法律途径解决。”

　　律师说法

　　开发商无权私自拆墙

　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，长丰星城开发商无权私自推倒湘瑞家园小区的围墙，此墙是湘瑞家园小区全体业主的共同财产，如果属于规划撞车，也应该由规划部门认定及处理。

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