土地税费__长沙律师湖南律师湖南李健律师

您的当前位置：首页 >> 土地拆迁 >> 基本知识 >> 文章正文

土地税费

阅读选项: 自动滚屏[左键停止]

作者: 来源: 阅读:

土地税收，是指国家以取得财政收入，调节土地利用活动为目的，通迂税务机关依法向土地地纳税人无偿、强制地征收货币或[实物的一种经济分配形式。
土地税收的种类
    （一）城镇土地使用税
    土地使用税有广义和狭义两种理解，广义土地使有税除了包括狭义的城镇土地使用税外，还包括对那些与国有土地使用权有关的行为、收益等所征收的税收，如转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加税、对土地使用权出让合同及土地使用权转让合同征收的契税、印花税等等。
    （二）耕地占用税
    1、耕地占用税，是指对占用耕地建房或者进行其他农业建设的单和个人，依据其占用的耕地面积征收的一种税。
    （三）土地增值税
    土地增值税是国家为规范土地、房地产交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而下地1993年税制改革中新开征的税种。
    1、土地增值税的概念
    土地增值税，是指对转让土地使用权、地上建筑及其他附着物取得的增值额一次性征收的税种，属于资源税和一种特殊形式。征收土地增值税的法律依据是1993年国务院发布的《土地增值税条例》和1995年12月16日由财政部发布的《土地增值税条例实施细则》。
    （四）契税
    1、契税的概念和意义
    契税，是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属于，以承受受权利的单位和个人为契税的纳税人，依照本条例的规定缴纳契税也就是说，契税是指当发生国有土地使用权出让、土地使用转让（如出售、赠与、交换等），房屋买卖、交换或者赠与行为，引起土地使用权或者房屋所有权以属发生转移或变更时，向该土地或者房屋的产权受让单位或个人一次性征收的税种。
    契税属于地方税，所以契税的征收对于增加地方财政收入具有重要意义。

【大中小】【关闭窗口】

:: 站内搜索 ::

设为主页 | 收藏本站 | 友情链接 | 管理登录

本站主办：湘法社编辑：陈凯冰杜雨飞张兵廖学勤李东国王远向芳章静民田美娟赵群友邓涛王勤沙郭卫兵陈强伟曹明贾冉源策划：周军李佳嘉美编：邹碧霞韩君周翔技术：吴刚孙哲推广：郑民伟魏俊广告：穆隽许曾丰站长：吴伟联系电话：13508494647本站声明：湖南律师服务网的内容部分来源于网上，我们在这里转载的目的是为了提供更好的法律知识来普及法律，服务公众。但网站上的内容难以判断是否有侵权问题，故此如果您发现本站的内容侵犯了您的权益，请及时联系站长，我们会立即删除，保证您的合法权益。

本站QQ群：47609439 44894663 44894907 8837365 37823184

关键字：湖南省律师协会湖南长沙律师，李健律师，长沙律师事务所，湖南律师事务所，长沙房地产律师，婚姻法律师

网站备案编号:湘ICP备07000951号